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Suben precios en casas de Florida

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Los precios de las propiedades residenciales del sur de la Florida subieron, luego de que los bancos hicieran un paréntesis en las ejecuciones hipotecarias tras descubrir irregularidades en documentos usados en los tribunales. Algunos bancos han vuelto a comenzar las ejecuciones hipotecarias, pero el paso es mucho más lento.

 

Un informe de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami reveló esta tendencia temporal ya que los bancos van a continuar con las ejecuciones más tarde o temprano y el costo volverá a sufrir cambios ya que esta pausa también produce un aumento en el inventario de propiedades fantasmas

-la acumulación de propiedades que todavía no se han puesto a la venta-. Al haber menos viviendas de bajo valor disponibles, aumentaron aquellas con precios medianos.

El precio medio de una casa unifamiliar en Miami-Dade llegó en octubre a $199,100, 5.9% más que en septiembre. El precio de los condominios en Miami-Dade subió 8.4% en el mes, a $107,700.

En Broward, las casas unifamiliares se vendieron por un precio mediano de $217,900, un aumento de 1.7% para el mes. No obstante, los condominios en Broward siguieron bajando en octubre, y el precio mediano bajó 5.7%.

Los efectos a largo plazo del freno en las ejecuciones hipotecarias no están claros. Algunos expertos pronostican un período de espera de años antes de que el mercado local de la vivienda vuelva a la normalidad, mientras que otros creen que los efectos de la pausa serán menos traumáticos pues atraerá la inversión extranjera y las operaciones de contado.

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