Tu revista online gratis con información útil, actual y veraz para invertir, estudiar e inmigrar

Síguenos en:

bienes-raices_01.jpg

Alquiler de Propiedades

Sub-arrendar vivienda también vale
En Estados Unidos un inquilino puede sub-arrendar con toda legalidad, siempre y cuando el document original de alquiler no indique lo contrario. Usted bien pudiera firmar con el inquilino y no con el dueño, lo que permite
Se busca casa en alquiler
Al llegar a Estados Unidos suele comenzar una búsqueda frenética por un lugar donde vivir. Con Pausa recomienda que venga con esta necesidad cubierta (contáctenos para ayudarle). No obstante en la mayoría de los casos el
Depósitos para alquilar
Cuando se alquila una propiedad se establece la forma de pago. No existe una ley que indique los meses a pagar por adelantado, o al vencimiento, si es uno o dos meses de depósito ni nada por el estilo. Lo que sí existen son
Ver más Alquiler de Propiedades

Noticias Bienes Raices

Casas & apartamentos

Ejecución de Hipotecas

Sub-arrendar vivienda también vale

Atención, se abre en una ventana nueva. Imprimir

Aviso de propiedad en alquilerEn Estados Unidos un inquilino puede sub-arrendar con toda legalidad, siempre y cuando el document original de alquiler no indique lo contrario. Usted bien pudiera firmar con el inquilino y no con el dueño, lo que permite estancias más cortas (semanas, o meses) y no involucran depósitos de seguridad ni pagos inesperados.

Tenga un contrato por escrito, pues un acuerdo verbal no lo va a proteger ante una circunstancia conflictiva. Esta vía es bastante normal cuando el dueño de la propiedad no vive en EE.UU. pero tiene a una empresa o particular encargados de administrarla.

Esta opción puede ser muy conveniente si usted quisiera pasar una temporada previa a su mudanza al país. Asegúrese de dejar en claro el tiempo que estima quedarse, pues por lo general se deben hacer notificaciones que pueden ir de 30 a 60 días, que en caso de no cumplir implicaría el pago mensual aunque usted no esté allí.

Cuando se opta por subarrendar, la recomendación es que sea por períodos no mayores a 3 meses, y en propiedades que estén amobladas, con todos los servicios incluidos (electricidad, agua y cable).

Share

Votar

107 Votes

0 Comments

Agregar Comentario

  |  Haz click para generar otra imagen

Pausa Tips
Alaska te paga para vivir allí
En Alaska la dan dinero a la gente para que viva allí. Cada residente de Alaska recibió en el 2009 un dividendo de US$1.305, como participación de los beneficios del Fondo Permanente del estado (que mantiene en una cuenta de ahorros por la explotación de petróleo). Adicionalmente no se pagan impuestos por ingresos, ni tampoco hay impuestos estatales por las ventas.
Su Zona
Cada condado tiene leyes propias con las que usted debe familiarizarse para evitar malos ratos. De la misma manera hay ciudades que tiene sus códigos de convivencia
Inspecciones necesarias
La mayoría de los programas de préstamo como Fannie Mae y HUD tienen reglas estrictas para aprobar los crédito. La cada debe estar en condiciones impecables, y debe pasar pruebas como inspecciones de termitas y estado general del techo.
Contenido asegurado
El inquilino al rentar no está obligado a comprar un seguro, sin embargo, ninguna de sus pertenencias estaría asegurada en casa de robo, o desastre mayor. Los seguros para inquilinos son muy económicos y valen la pena.
Seguro barato
El seguro de una casa puede ser una pesada carga anual. Si su casa está siendo financiada, pregunte a su banco si ellos pueden colocarle un seguro más económico. Normalmente se puede bajar a la mitad el precio del seguro.
Ver más Realidades Bienes Raíces